成交价287亿元！泉州这一烂尾楼成功拍卖项目已停工7年……

　　据京东拍卖显示，9月30日位于福建省泉州市安溪县的天将御园-安溪县城东片区A1地块

　　据该标的网络竞价成交确认书显示，项目起拍价2。86亿元，经公开竞价，竞买人安溪县兴泉铁路开发有限公司以最高应价竞得该项目，拍卖成交价为2。87亿元。

　　据悉，天将御园由泉州天将房地产开发有限公司开发，项目位于安溪县河滨北路凤城中学旁，总建筑面积55410。03㎡，由一栋联排别墅，两栋多层，三栋高层组成。因资金链断裂、股东占用资金及内部纠纷等原因影响，项目自2014年2月起开始处于停工停建状态。（项目除3号楼、4号楼已办理预售许可证外，其余均未办理预售许可证。）

　　随着此次拍卖结束，意味着停滞多时的天将御园项目即将迎来正式复工续建，涅槃重生。

　　此外，据《安溪县住房和城乡建设局关于严格规范“天将·御园”项目拍卖成功后市场销售行为的通知》文件显示，该项目后续住宅预售备案最高均价不超过19553元/㎡，车位预售备案最高均价不超过390920元/个。

　　值得关注的是，此次竞得天将御园土地使用权及在建工程项目的安溪县兴泉铁路开发有限公司，也是此前复工续建的泉州首个烂尾楼盘重整项目——安溪万城壹号的重整投资人。

　　万城壹号项目因远太集团及万城置业公司债务危机等原因，自2015年下半年起处于停工烂尾状态。2021年2月7日，项目在多方力量整合下，正式复工续建。

　　该项目复工续建工程主要包括第一、二期楼盘收尾、幼儿园和C店面建设，以及供电、供水、燃气、景观等公共配套完善，工程建设追加投资近3。5亿元。

　　目前该项目续建工作正有条不紊进行中，预计将于2022年12月底前全面完工，交付使用。

　　万城壹号和天将御园两个项目，通过破产重整挽救的方式，最大限度的保护包括购房业主在内的广大债权人的合法利益，对于解决因为房地产公司破产引发的民生问题，提升周边城市界面，消除土地资源浪费的不良影响等都有着重要意义。