起拍价上涨！燕子矶终止出让地块再拍卖！

　　此次共61幅地块，河西、江心洲、燕子矶、大校场、江北核心区等一大批热门板块均有地块出让，起拍总价482。86亿，最高限价549。43亿。

　　近两年大热的燕子矶板块此次出让一副涉宅地块，这幅地块曾在第二次集中供地时挂出，可惜在集中土拍前终止出让。

　　（1）地上商业比例占地上总建筑面积的12%-15%，且不得配建酒店式公寓。

　　（3）地块内商业可部分集中布置在地块北侧，与北侧地块现状商业建筑保持协调。

　　万万没想到，重新挂牌的燕子矶地块虽然竞买保证金降低，但起拍楼面价竟然还上涨了，燕子矶的房价看来还将稳中上涨。

　　从地块的区位来看，地块临近电建海赋尚城、燕熙台等项目，距离在建地铁6号线km左右，目前板块内核心商业配套招商花园城已投入使用，另一购物中心万象汇预计明年开业，板块内配套设施正处于不断建设当中，规划利好明显。

　　近几年，燕子矶新城房价一路上涨，新房已突破3。5万/㎡，二手房曾一度破4冲5，曾经的刚需板块已经离买房人渐行渐远了。

　　其实，紧邻燕子矶新城的还有一片主城价值洼地兴智科创新城，房价被限在3万以内，非常适合青年刚需置业者。

　　兴智科创新城是紫东新港经济区的核心，西邻燕子矶、东倚仙林，地段极为优越。因此能够享受到紫东片区资源的倾斜，承接燕子矶新城的发展势能，成为南京经开区转型升级、产城融合发展的重要阵地，板块价值急速上升。

　　项目总体量约28万㎡，包含约6。8万㎡购物中心、约10。82万㎡住宅、近万方沿街底商以及一座社区中心，是一座高标准的城市综合体项目。

　　高品质住宅产品的打造，为入住人群提供优质的生态居住体验；宝龙广场购物中心和沿街底商，丰富便捷了业主的消费娱乐方式；家门口的社区中心，拉进了邻里间的友好关系这是综合体项目特有的美好生活场景。

　　新生圩宝龙广场是地铁上盖物业，双轨交汇。在建地铁6号线年通车）新生圩站紧靠项目主出入口，在建地铁7号线年通车）仙新路站距离项目直线公里，交通便捷、通达全城。

　　80/89/109平全龄户型设计，满足二人世界，三口之家的多样性居住需求，

　　匠心精研现代美学建筑，全封闭阳台交付，精心雕铸更轻便、更稳定、更耐久的镜幕极简立面。

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