宁波首创司法网拍不动产登记线上办理新模式

　　“之前买法拍房，后期办理各种手续要跑四五趟，1个多月才能拿到房产证；现在通过线上平台，一次都不用跑，签收成交确认书后一周就拿到了房产证，太方便了。”提起最近的网拍不动产体验，市民王先生赞不绝口。昨日，宁波司法网拍不动产登记线上办理新模式正式上线。

　　据悉，近三年，宁波市法院共计司法处置不动产上网挂拍9078套，网上拍卖成交6207套。但数据共享难、业务协同差、办证手续繁、执行效率低等问题，一直是全国司法拍卖不动产登记面临的痛点和堵点。

　　为切实解决不动产司法网拍成交后存在的办证手续繁、执行效率低等问题，提高资产处置的效率和效益，市中级法院“牵手”市自然资源和规划局、国家税务总局宁波市税务局等单位，合力打破数据壁垒，在全国首创以实现买受人“不见面”“零次跑”为目标的宁波市域司法网拍不动产登记全流程线上办理新模式。

　　流程主要包括税费函询、移动微法院引入、发起嘱托、税款征收、办理权证五个步骤。首先，法院通过浙政钉向不动产属地税务机关发起税费函询，拍卖成交后，将买受人引入移动微法院确认相关信息。随后，法院从移动微法院调取司法文书，发起不动产权证办理事项嘱托，由属地不动产登记中心通过平台向税务部门推送相关材料。接着，税务部门进行税费计算和申报，并将缴税信息以短信形式告知买受人，由买受人在电子税务局PC端扫码缴费。最后，不动产登记中心收到完税凭证后，完成不动产权利转移登记并邮寄权证。

　　相对于传统模式，此次改革最大亮点是在宁波市范围内实现了各区县（市）法院、不动产登记中心、税务部门间的线上交叉办理，从而呈现出四大优势：协同更高效，实现了核查事项点对点一键发起、及时反馈，办事效率大幅提升；群众更便利，买受人在线确认成交、上传材料、扫码缴税，真正实现“一机在手、足不出户”拿到不动产权证；架构更科学，全力实现“不见面”“零次跑”的目标；功能更开放，实现数据“双向”甚至“多向”推送。