爆点！起拍价80056万！市区一知名建筑部分楼层将拍卖！

　　金属大厦位于龙湾中心区永宁西路与龙江路交汇处，是1幢品质商务楼。它地处温州东部城市重点发展区域，距离龙湾区行政中心、万达广场、温州奥体中心等重点设施，直线公里内。当前，龙湾中心区行政、文化、人居、商务氛围浓厚，不断吸引东部人口、服务业集聚。

　　金属大厦底商是龙湾中心区难得的大型商业物业，曾被股份制商业银行租赁，也有多个新盘以此作为售楼处。上述业态选址严苛，对地段优势、周边群体、人流量等有着极高的要求，可见其商业价值之高。

　　当前，龙湾中心区已基本建成，正不断向西发展，与瑶溪住宅区、浙南科技城融合，最终实现与温州核心城区连为一体，成就温州大都市。当温州城市向东面海发展、龙湾中心区向西融入核心，位于龙湾中心区中部偏西的金属大厦，正处在桥头堡位置。

　　同时，近年龙湾区重点发展数字经济等高新产业，龙湾中心区、浙南科技城的商业、商务需求不断增加，周边规划中的商务地块不断成交，已所剩无几。这些商务地块，往往被竞得企业自用，用于出租、出售的非常少。

　　因此，本次龙湾中心区金属大厦底部物业公开拍卖，是难得的优质资产，也是分享城市未来发展的重大红利。

　　本公司受委托，定于2022年1月24日上午8时至12时（不包含限时竞价5分钟，延时除外），在中拍平台（网址：在拍卖企业栏搜索温州汇丰拍卖行有限公司）采用网络增价的方式，对以下标的进行公开拍卖，现公告如下：

　　1、坐落在温州市龙湾区永中西路1158号温州金属大厦1至3层11590。88平方米（5800元/㎡）非居住房产（可办理8个不动产权证，目前暂未办理），及地下负一层160个车位（50000元/个，具体车位见附件，车位仅有使用权，无不动产权证），起拍价7523万元，竞买保证金800万元。

　　2、坐落在温州市龙湾区永中西路1158号温州金属大厦4层687。07平方米（6500元/㎡）非居住房产（可办理3个不动产权证，目前暂未办理），及地下负一层6个车位（60000元/个，具体车位见附件，车位仅有使用权，无不动产权证），起拍价482。6万元，竞买保证金50万元。

　　注：1、拍卖成交后，上述可办理不动产权证的非居住房产办理不动产权证应缴纳的一切税、费均按国家相关法律规定各自承担。2、各层层高如下（图见附件） ：一层5。08米，二层5。08米，三层3。8米，四层3。8米。

　　三、展示时间、地点：即日起至2022年1月21日下午4点止，标的物现场查看。

　　1、报名时间：即日起至2022年1月21日下午4点止（工作时间，双休日除外）；

　　3、竞买方式：首先请在中拍平台上完成注册登记，然后单位凭营业执照副本、法定代表人身份证及公章，个人凭本人身份证，联合体凭联合竞买协议书、委托书和联合人、代表人（受托人）的身份材料等，携带保证金缴款凭证前来办理竞买登记手续，经我公司线下审核无误后方可参与竞买。

　　竞买保证金以报名截止时间之前到达本公司账户为准；拍卖成交者，竞买保证金转为拍卖成交款；拍卖不成者，保证金无息退还。