上饶市信州区解放路38号物资局大门右侧5直店面招租（3年）拍卖公告（2）

　　受产权单位委托，江西德瑞达拍卖有限公司定于2022年7月13日10时，在上饶市行政服务中心举行拍卖会，由国家注册拍卖师主拍。具体公告如下：

　　二、拍卖方式：一家报名协议招租，两家以上（含两家）采用有保留价的增价拍卖方式。

　　1。本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见江西君茗房地产土地资产评估有限公司出具的《评估报告》君茗资估字（2022）第055号。

　　2。标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，具体交付资产以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。

　　4。标的物有原承租户，如原承租户未能竞得标的，新承租户租赁期从原承租户搬离后开始起算，原承租户原则上搬离时间不超过6个月，期间租赁费用由原承租户承担。

　　5。租金每季度支付一次，每季度到期前一个月的10日前交清下个季度租金，标的成交后三日内交清首季度租金及承租合同履约保证金3个月租金，既6个月租金。

　　6。竞得标的物的租赁户，必须由本人经营该标的物，未经招租人书面同意，承租户不得转租，不得改变合同约定的店面经营使用方式，未经过招租人书面同意，私下转让及改变使用方式的视为违约，招租人有权无条件收回标的物并扣除履约保证金。

　　四、标的展示、咨询及报名时间：自公告之日起至2022年7月11日下午17时止，即行咨询、展示和报名。单位或个人凭有效证件，到江西德瑞达拍卖有限公司办理报名手续，领取相关竞买资料，并交纳竞买保证金【开户行：上饶银行广信大道支行，户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：468】。

　　承租方被确定后，其交纳的保证金在抵扣江西省产权交易所上饶办事处应收取的交易费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。

　　1房权证上饶市字第201298号上饶市信州区解放路38号物资局大门右侧由东向西第1直1190。086010

　　2房权证上饶市字第220217号上饶市信州区解放路38号物资局大门右侧由东向西第5直148。96153