北海一房产公司股权转让拍卖最值钱的是一块17421㎡的住宅地

　　近日，在一个拍卖网上，一个叫做北海市迈可达房地产经纪有限公司100%股权被放到了网上拍卖。也许有的朋友会注意到，这个叫做北海市迈可达房地产经纪有限公司的股权溢价不是第一次拍卖，在去年就进行过一次股权转让拍卖，当时的起拍价为1722。9 万元，不过流拍了，后来在今年初进行第二次拍卖，起拍价降到了1550。64万元，但还是流拍了。这次是第三次拍卖，起拍价降到了1395。5737万元。

　　说到这个北海市迈可达房地产经纪有限公司，估计很多人都不知道，爱企查显示，北海市迈可达房地产经纪有限公司成立于2008年，属于北海弘坤房地产开发有限公司的子公司，而北海弘坤房地产开发有限公司再往上是一家湖南省的国有企业的子公司。

　　据此前相关的披露，北海市迈可达房地产经纪有限公司无营业收入，资产总计1663。513935万元，负债总计 34。620505万元。而北海市迈可达房地产经纪有限公司主要的资产就是一块土地面积为17421。17平方米（其中占压道路面积3976。3平方米）。可能土地拿地的时间比较早了，地块原来属于湖南省国信北海经济开发有限公司的，后来才转到了被拍卖的公司。拍卖公告显示，该宗地块位于北海市疏港大道北、港北一路南。疏港大道就是现在的西南大道，但是港北一路不知道是在哪里。

　　这块17421。17平方米（约26亩）的地块，原来的规划用途为居住用地，不过最新的规划用途变为了中小学用地（小学）。从此前北海市公布的NH、NI片区控制性详细规划来看，西南大道沿线规划有小学用地的就是西南大道和贵州路交汇处西北角以及现在的富港学校规划为九年制学校。不知道北海市迈可达房地产经纪有限公司所拥有的土地是不是其中的一块。不过拍卖公告并没有给出地块的具体位置。

　　如果是住宅用地，1395。5737万元拿下北海市迈可达房地产经纪有限公司全部股权确实值，但是现在规划为小学用地了。不知道这次转让拍卖，会不会有人接手。