评估总价74亿项目将法拍该地块在建7层商服综合用房

　　本报讯（记者 王安琪）近日，苏州一宗标的评估总价超7亿元的法拍开槌在即。此次法拍的是苏州市轻微型汽车服务有限公司名下土地使用权及地上在建工程、办公及电子设备、注册商标整体打包拍卖。拍卖活动将于9月8日上午10时在淘宝网阿里拍卖破产强清平台公开举行。

　　占金额比重最大、最受关注的当属该公司的土地使用权及地上在建工程部分。根据公开信息显示，地块位于姑苏区胥江路2号沧浪城商业广场，土地用途为其他商服用地，土地总面积15095。9平方米。根据之前已审批规划，该地块建筑为商服综合用房，地上5层，地下2层。地上建筑面积34124。23平方米，地下建筑面积24268。27平方米。地下负二层为人防车库，地下负一层为商服用房及车库。地上1至5层为商服用房，其中影院及影院辅助用房不得分割销售。另外，地下二层设置328个机动车位，地下一层设置596个非机动车位，夹层设置503个非机动车位。项目总建筑面积为58162。51平方米，其中计容面积为33034。60平方米。平台评估总价为737609200元。

　　除此以外，该公司法拍的固定资产设备标的评估总价39700元，注册商标名称为沧浪城（注册号11082519/9881159），估价1200元。

　　根据拍卖信息，本次拍卖起拍价为472096064元，保证金4700万元，增价幅度200万元及其整数倍。竞价时间为2022年9月8日10时至2022年9月9日10时。

　　有业内人士表示，破产企业资产拍卖对产业结构调整、市场资源优化配置、经济社会稳定具有重要意义。通过网络拍卖平台等方式，最大程度提升资产变现实效，实现破产企业优质资源“腾笼换鸟”，助推地方经济转型升级。