怀宁县人民法院关于安徽省怀宁县平山镇平山居委会约635亩林权（第二次拍卖）的公告

　　本院将于2022年9月22日10时至2022年9月23日10时止（竞价顺延除外）在淘宝网网络司法拍卖平台（）进行网络司法拍卖，现将有关事宜公告如下：

　　位于安徽省怀宁县平山镇平山居委会约635亩林权。该林权坐落于怀宁县平山镇平山居委会牌东组上梅岭，属用材林，林权证号：2009林证字（2009）第2212001441号，评估总价：2805080元。

　　起拍价：2145886元（第二次拍卖），竞买保证金30万元，加价幅度2000元或其整数倍。

　　自公告之日起至2022年9月21日15时止（节假日除外）接受咨询，有意者请与网络司法拍卖辅助机构联系咨询详情。

　　本次拍卖标的以现状为准，本院不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。

　　特别提醒：竞买人请于竞买前实地踏勘、详细了解标的的相关情况，并与当地相关部门了解林权证续办政策和手续，以及林权所涉及的土地承包等相关事宜，否则，成交后不能办理产权转移造成的损失由买受人自行承担。

　　山林权再次流转，须依照法律法规、规章的相关规定进行。竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。

　　竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须于2022年9月16日前到本院办理委托手续并经本院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到本院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

　　竞买人于拍卖竞价会开始前按公告规定金额交纳足额保证金至淘宝网网络司法拍卖平台，并办理相关报名登记手续后，方可取得竞买资格。

　　五、与本案拍卖财产有关的担保物权人、优先权人或者其他优先权人请关注本次网络拍卖的完整过程；优先购买权人参加竞买的在2022年9月16日前，向本院提交有效证明，经本院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

　　六、拍卖成交后，载明买受人真实身份的《司法拍卖网络竞价成功确认书》将在淘宝网网络司法拍卖平台上公示。买受人应当在2022年9月30日前将剩余价款交付本院指定账户（户名！怀宁县人民法院，开户行：中国邮政储蓄银行怀宁县支行，账号：001），并及时办理交接手续，逾期未交付剩余成交款的视为悔拍。买受人悔拍的保证金不予退还。

　　七、标的产权转移登记手续由买受人自行办理，竞买人需详细了解产权转移登记税、费征收标准及林权产权转移登记的相关政策。标的产权转移登记的税、费依照相关法律、行政法规的规定执行；没有规定或规定不明的本院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。其它可能存在的费用也均由买受人承担。

　　竞买人在拍卖竞价前请务必认真了解《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》及其相关法律规定。

　　八、竞买人仔细阅读并理解本公告和本院发布的《竞买须知》及《重要提示》，如因情况不清造成损失由买受人自行承担。