停工多年！起价18178亿！泉州中心区这一栋“烂尾楼”将拍卖

　　近日，【阿里拍卖】网站发布了“鲤城区江南新区笋江路南侧嘉龙•锦尚城酒店部分在建工程房地产”的拍卖信息。

　　第一次因无人报名而流拍，这次将于2022年9月22日10时至2022年9月23日10时止（延时除外）进行第二次拍卖。

　　据拍卖信息显示，新区笋江路南侧嘉龙•锦尚城酒店部分在建工程房地产，项目起拍价181780000元，土地使用权面积为15427。6㎡，总建筑面积为81689。82㎡【其中自持店面建筑面积2378。96㎡， 自营酒店（含办公）建筑面积66678。84㎡，地下室车位建筑面积12632。02㎡，具体详见评估报告】，以现状拍卖并以现状移交。

　　上述房地产市场评估价值为人民币371073400元，预估卖方需缴税费为人民币46481400元，上述标的扣除预估卖方需缴税费后的评估价值为人民币324592000元。

　　根据《鲤城区“十四五”文化和旅游发展专项规划的通知》提及，嘉龙酒店位于金龙街道笋江路中段，该项目集酒店、餐饮、娱乐为一体的综合项目，初步规划为2-5层共1。6万平方米的大型餐饮、休闲娱乐、量贩式KTV等餐饮娱乐招商，6-12层共1。5万平方米的快捷商务酒店招商。计划投资3亿元，建设年限2021-2025年，目前主体完工并已封顶，未装修，正进行招商。

　　项目位于笋江路南侧，地处江南新区商贸（物流）中心项目规划内，毗邻新天城市广场，东接笋江桥与古城相连，西临江南高新技术园区，周边教育、医疗、商业配套较完善，地理位置优越。