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贵港市一栋超千平的民房拍卖三百来万拿下一个月收租15万

2022-09-16 21:27:14 来源:

  9月16日,贵港市区迎来一宗重量级法拍房拍卖。说是重量级,因为这是一栋建筑面积超千平的民房。而且房子所处的位置还非常不错。

  这栋房子位于港北区的港宝商贸街I区,港宝商贸街也是贵港市一个比较繁华的商业街区了,毗邻贵港客世界商业文化广场。而这栋民房又刚好处在港宝街的大转盘旁,位置相当好。

  房子的建筑面积达到了1094。19平方米,一共7层。而且这栋房子还存在租赁合同,是带租拍卖,租赁的租金是每个月1。5万元,意味着买下就可以坐着收租了。

  房子虽然超大,但是起拍价不高,只要325。5216万元,比评估价465万元少了一百多万。所以,最终这宗拍卖吸引了3人报名竞拍,其中包括一个享有优先购买权的人。整场拍卖说激烈也不激烈,不激烈也激烈。激烈是因为一共经历了157次加价才分出结果来,不激烈是因为成交价比起拍价高不了多少。最终的成交价是344。1216万元,只比起拍价高出不到20万。

  而最终买下这栋民房的是享有优先购买权的人,不知道这个竞得者是不是就是目前租赁这栋房子的租客。因为一般情况下租客也可以享受优先购买权。

  344。1216万元拿下这么一大栋房子,如果单纯出租的话,估计得很多年才能回本。因为1楼就1。5万一个月,一年也就是十几万租金,不过会做生意的话,这么大的一栋房子,还是可以做很多事情的,比如酒楼酒店之类的,大家觉得呢?

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