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地产科技周报（Proptech Weekly)

地产科技动态

巴基斯坦迎来Proptech创新繁荣

字节跳动推出“小麦房产”和“住好家”

支付平台Adyen成为太古酒店集团的支付服务合作伙伴

商汤科技与沙特人工智能公司SCAI将联合建设高端实验室

筑友智造租赁旗下公司长沙科技园物业

百货公司Bloomingdale’s上线新的虚拟商店

迪拜将投资50亿美元建造“月球”度假村

智慧城市动态

安徽省印发加快发展数字经济行动方案

湖北发布数字经济强省三年行动计划

涂鸦智能与浙江联通助力众安集团打造智慧社区

投融资动态

长租公寓服务商俏小象完成数百万天使轮融资

伦敦建筑技术公司Modulous获得1000万英镑融资

日本VR解决方案供应商Spacely完成4亿日元融资

加拿大空间分析平台Cognitive3D 完成 250 万美元种子轮融资

Proptech初创公司OMRT融资500万欧元

印度房产公司hBits完成约252万美元融资

2022-09-17

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地产科技动态

巴基斯坦迎来Proptech创新繁荣

总人口2.3亿、年龄中位数在23岁的巴基斯坦，正在积极进行proptech创新，以更有效地增加住房供应和其他房地产服务。同时，这一行业也为巴基斯坦越来越多的受过高等教育的年轻人提供了新的就业机会。

总部位于卡拉奇的MyGhar公司创始人兼首席执行官阿蒂夫·本·阿里夫（Atif Bin Arif）表示，他之所以决定创办这家公司，是源于他曾试图在该国首都伊斯兰堡租一套公寓。MyGhar是一家合租公寓初创公司，提供带家具的私人和共享房间。他发现，巴基斯坦的居住文化对一个想租房子的年轻单身男性来说是个问题。

办公场所也在被颠覆和数字化。创立于2019年的proptech公司Colabs提供灵活的办公空间解决方案。Colabs自称是巴基斯坦增长最快的灵活办公公司，提供后台服务；人力资源工资核算；以及创业公司加速器。还有领先的工作流自动化和安全支持技术公司Soloinsight，其产品与霍尼韦尔、江森自控和LenelS2等访问控制和访客身份识别公司整合。

不仅如此，在过去18个月里，美国的一般技术风险投资公司，如Tiger Global Management和Kleiner Perkins，已经开始缓慢地投资巴基斯坦的proptech初创公司。（COMMERCIAL OBSERVER）

字节跳动推出“小麦房产”和“住好家”

近期，字节跳动推出线下房屋中介品牌“小麦房产”，并在福建福州开设多个线下门店，小麦房产还将在甘肃兰州、广东佛山、福建厦门等地开设连锁店。小麦房产主要为消费者提供包括二手房买卖、新房销售在内的多种房地产经纪服务。

此外，字节跳动旗下“住小帮”也推出了自营装修业务“住好家”，并在住小帮App内和北京朝阳区分别开设线上和线下门店。（Tech星球）

支付平台Adyen成为太古酒店集团的支付服务合作伙伴

9月15日，支付平台Adyen宣布，成为太古酒店集团的支付服务合作伙伴，为集团旗下的香港居舍系列和东隅酒店两个品牌，改善支付流程和提升住宿体验。

太古酒店集团行政董事韦德贤表示，现时能在Adyen的平台上实时查阅统一的支付数据，因此能清楚地了解顾客需求，从而在营运策略上作出相应调整。公司也能减少人手操作的工序，节省时间并提高营运效率。

通过与Adyen合作，太古酒店增添了微信支付香港版(WeChat Pay HK)和香港的支付宝(Alipay HK)两种支付方式，再加上Visa、万事达卡、银联和JCB等其他信用卡支付选项，让住客无论在线上或线下都能以他们首选的支付方式付款。（观点网）

商汤科技与沙特人工智能公司SCAI将联合建设高端实验室

9月14日消息，商汤科技于近日与沙特人工智能公司SCAI达成合作协议，SCAI将为商汤与沙特国家主权基金Public Investment Fund于2021年末成立的合资公司Sense Time MEA投资7.76亿沙特里亚尔（约14.29亿人民币），并以此为主体在当地建设高端人工智能实验室。

据了解，SCAI隶属沙特国家主权基金PIF，长期致力于在沙特建立和发展人工智能（AI）生态系统。商汤将与SCAI共同开发智慧城市、智慧商业、智慧医疗、教育等领域的人工智能解决方案，并推动尖端计算机视觉和深度学习平台的本地化落地。（商汤科技）

筑友智造租赁旗下公司长沙科技园物业，年度上限金额1250万

9月13日，筑友智造科技集团有限公司发布公告称，长沙筑友向筑友智造产业集团出租长沙科技园内的物业，月租金103万元，年度上限金额1250万元。据悉，9月13日(于交易时段后)，长沙筑友智造科技有限公司(作为业主，本公司的间接非全资附属公司)与筑友智造科技产业集团有限公司(作为租户)订立物业租赁协议。据此，长沙筑友将向筑友智造产业集团实体出租长沙科技园内的物业，租赁面积合共1.79万平方米，租期自2022年9月13日开始至2023年9月12日(包括首尾两日)，为期一年。（观点网）

百货公司Bloomingdale’s上线新的虚拟商店

为庆祝品牌成立 150 周年，梅西百货的子公司Bloomingdale's推出全新的未来主义虚拟商店。该虚拟商店由 Emperia设计，于9月9日开始的纽约时装周期间上线。店铺提供Polo Ralph Lauren、 Marc Jacobs、David Yurman、MCM、Byredo、Baccarat 等品牌的独家系列，打破传统，旨在创造全新的购物体验。

Bloomingdale's首席营销官Frank Berman表示，元宇宙中的虚拟展厅是零售行业发展的下一阶段，它为客户提供了一个机会，让他们获得引人入胜的身临其境的体验，将他们与品牌和我们的商店联系起来，同时也让我们能够了解用户最感兴趣的是什么，在某种程度上，进入元宇宙实际上只是 Bloomingdale's 150 年来所做工作的延伸。（TechCrunch）

迪拜将投资50亿美元建造“月球”度假村，预计每年创收18亿美元

近日，据媒体报道称，迪拜将投资50亿美元建造一个“月球”度假村，预计于2027年竣工。该项目取名为Moon Dubai，将成为中东和北非地区最大的现代旅游项目，推动迪拜每年的旅客数量实现翻倍增长。这个735英尺（224米）高的度假村将由总部位于加拿大的月球世界度假村公司（Moon World Resorts Inc. MWR) 设计完成，月球型建筑的表面积为10英亩，计划在48个月内建成，预计每年将吸引250万游客，每年创收18亿美元。

除此之外，度假村内将建设精品“天空别墅”，约有300套可供购买，业主将自动成为度假村私人俱乐部的会员。目前更多度假村的初步计划分别位于美国、西班牙和新加坡。（全球奢侈地产）

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智慧城市

安徽省印发加快发展数字经济行动方案

《方案》指出，安徽省产业数字化转型将迈上新的台阶，规模以上工业企业技术改造实现全覆盖，数字技术与实体经济融合取得显著成效，企业数字化转型能力、上云用数等重点领域发展水平保持全国第一方阵。数字乡村和智慧农业建设步伐加快，有力助推农业现代化。通过强化数字技术引领，促进服务业新产业、新业态、新模式蓬勃发展，构建影响力大、竞争力强、普惠多元的服务产业新体系。（中安在线）

湖北发布数字经济强省三年行动计划

《行动计划》提出，按照“提升突破倍增跨越”八字方略，四步走，即“一年提升、两年突破、三年倍增、四年跨越”。到2024年底，数字经济核心产业增加值实现翻番，达到5500亿元，力争达到5800亿元，基本建成全国数字产业化引领区、全国产业数字化先导区、数据要素聚集区、中部地区数据治理样板区和新型基础设施中部枢纽节点。（湖北日报）

涂鸦智能与浙江联通助力众安集团打造智慧社区

近日，在众安未来社区数字化合作签约暨工作启动会上，中国房地产百强企业众安集团（00672.HK）、中国三大运营商之一的中国联通（600050）、全球化 IoT 开发平台服务商涂鸦智能（NYSE: TUYA，HKEX: 2391）正式签署合作协议，宣布三方将在智慧社区建设方面达成合作。

据了解，在涂鸦智能于社区领域 IoT PaaS 能力的赋能助力下，浙江联通将为众安集团提供社区场景的定制化开发服务，助其快速落地个性化、标杆化智慧社区。目前，由三方共同打造的众安未来社区数字化平台已在建设中，预计 2022 年底将在杭州落成首个智慧社区标杆项目，其未来社区项目也将于不久后全面落成交付。（牛透社）

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投融资动态

长租公寓服务商俏小象完成数百万天使轮融资

最新消息，俏小象宣布已经完成数百万元天使轮融资，由深圳前海宏大资产管理有限公司（简称“宏大资产”）领投，俏小象核心管理团队也有不同程度的增持。本轮融资主要用于长租房物业运营数字化和私域流量的基础建设，为业主、投资人提供更好的招租和管理服务支持。

公开资料显示，深圳市小象找房网络科技有限公司成立于2019年7月，是一家主营私域流量的长租公寓服务商，公司在2020年底就开始布局社区租房服务网点结合短视频营销模式，并成功孵化出10w+抖音号（租房实验室）等。在此基础之上，公司积极推进长租房物业运营数字化建设，为租客提供租房、转租服务；为房东提供招租、托管、设计及项目改造投资咨询服务。（投资界）

伦敦建筑技术公司Modulous获得1000万英镑融资

近日，伦敦建筑技术公司Modulous获得1000万英镑A轮融资，以进一步发展其物理和数字技术。该轮融资的投资者包括Patrizia支持的可持续未来风险投资（SFV）（德国）、Regal London（英国）、CEMEX风险投资（墨西哥）、Blackhorn风险投资（美国）、GroundBreak风险投资（加拿大）、Goldacre（英国）和Leela Capital（英国）。

Modulous该公司的目标是与开发商、公共住房供应商、建筑师和建筑公司合作，为他们提供一套可配置的部件套件，以在不需要工厂的情况下建造模块化住宅。端到端平台使项目交付时间节省50%，具体碳减少60%，建筑垃圾减少70%。（Modulous）

日本VR解决方案供应商Spacely完成4亿日元融资

近日，日本VR解决方案供应商 Spacely 宣布完成4亿日元融资。这是该公司第三轮融资，现有投资者包括 DNX Ventures、DBJ Capital、Archetype Ventures、私人投资者以及和日本金融公司。所筹资金将用于技术研发、产品开发，以及加强销售机构的招聘。

据了解，Spacely 是一家 VR 解决方案供应商，利用 2D/3D 图像和视频等空间数据。其于 2016 年推出了一款名为《 Spacely 》的软件，主打建筑空间数字孪生，允许运营商创建 VR 内容。目前已被超过 7000 家企业用户使用，《 Spacely 》的VR内容浏览量超过 5000 万次（截至 2022 年 6 月）。

Spacely表示计划在2023年发布一款全景转换3D播放器，其功能可以让企业用户轻松模拟VR内容的壁纸和地板变化。其目标是实现利用空间数据的工业DX，而不仅仅是VR内容制作。（新浪VR）

加拿大空间分析平台Cognitive3D 完成 250 万美元种子轮融资

近日，加拿大空间分析平台 Cognitive3D 宣布完成 250 万美元种子轮融资。本轮融资由 Konvoy 领投，Space Capital 和 Boost VC 参投。所筹资金将用于开发 VR 和元宇宙等沉浸式 3D 环境的空间分析方案。

同时，Electronic Arts 首席技术制作人 Jim Preston 和 Konvoy 负责人Taylor Hurst 将加入 Cognitive3D 董事会。

据了解，Cognitive3D 由 Bevilacqua 于 2015 年创办，总部位于加拿大温哥华。其采用沉浸式技术以提供一种在 3D XR 环境下研究消费者行为的新方法，其技术可帮助品牌开发更好的产品，以新的方式理解空间，并以更清晰的结果进行培训。（ZAKER）

Proptech初创公司OMRT融资500万欧元

总部位于阿姆斯特丹的OMRT是一家致力于革新建筑设计流程的技术公司，该公司周四宣布，在其A轮融资中筹集了500万欧元。投资由SHIFT Invest牵头，现有股东VORM参与。OMRT表示，新的资金将有助于该公司扩大员工队伍，改善其平台，并将更多精力放在技术进步上。这些资金还将有助于扩大公司技术的应用范围，并继续致力于住房问题的长期解决。

OMRT的平台具有独特的能力，可以提供数字解决方案，以促进整个设计过程在所有技术层面实现最佳建筑环境，包括智能算法，使房地产开发商、设计师和工程师能够通过速度为决策者创造价值。

该公司的目标是通过将设计过程从16个月缩短到2个月，减少建筑对环境的影响，并加快资金回报。OMRT声称，迄今为止已经创造了30000多套房屋，已经对市场产生了相当大的影响。然而，该公司在以可持续的方式解决住房需求方面仍然存在重大困难。OMRT与领先的项目开发商（如VORM）合作，革新设计流程，改善行业。（silicon canals）

印度房产公司hBits完成约252万美元融资

近日，印度房产科技公司 hBits 宣布完成 2 亿卢比（约合 252 万美元）新一轮融资，IIFL 主席 Nirmal Jain、Incred Capital、Jungle Ventures 的前高管 Jayesh Parekh等参投。该公司将利用这笔资金扩大业务范围、扩大客户获取、增加对新资产的收购、同时还将部署区块链技术，以简化交易执行过程，并进一步提高交易透明度。（inc42）

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